華邦電來了　北高雄房市也見春燕 - 工程師

總投資金額超過3000億元，從簽約至動土僅1年達成，預計2020年完工的華邦電子12吋晶

圓廠將於本月3日動土，這也是高雄最近幾年最大民間企業投資開發。高市經發局評估，

未來將創造至少2500個高科技就業職缺，帶動整個北高雄產業升級。而重大建設也為地方

房市有不少加分，如近2年路竹區房市買氣，與2015年相比成長幅度逾6成，無論中古屋或

新屋交易提升。



近2年高雄市路竹區1~9月建物買賣移轉棟數在172~173戶間，與2015年106戶相比買氣呈現

大幅提升，而周邊包括岡山、橋頭、楠梓等區段買氣也逐漸熱絡。



國城建設業務部副總經理許鳳仙分析，南高雄因屬較早開發聚落，除新灣區外可用土地少

，而近年來包括華邦電投資開發案、達麗建設規劃百貨影城等重大民間投資都位於北高雄

，許多購屋人潮都往北移動，對區段房市都有拉抬效果，以自家建案「高雄小城台灣好莊

園」為例，買氣提升2成。




然而目前包括路竹、岡山、橋頭、楠梓均屬低基期房價，台慶不動產南區加盟總部協理陸

志宏分析，區段中古屋仍有不少單價低於1字頭，每坪在10萬元內，當未來重大建設到位

或廠商進駐，房市長期來說具備增值空間。（葉家銘／高雄報導）



新聞來源: https://goo.gl/VMzvuH



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